2018〜2026年築, 専有面積44.60㎡〜64.60㎡の平均販売価格
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リーガル南久宝寺II
大阪府大阪市中央区南久宝寺町一丁目
/ 堺筋本町駅 徒歩4分
2023年築 / 15階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
6,260万円
114.7万円/㎡
3,980
5,500
7,020
8,540
AI査定結果
推定相場価格
6,260万円
114.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,500万円〜7,020万円
100.7万円/㎡〜128.6万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月30日
リーガル南久宝寺II
6,000万円（109.9万円/㎡）/ 6階 / 54.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は105.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 6,000万円 | 109.9万円 | 6階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,600万円 | 102.1万円 | 13階 | 45.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 4,580万円 | 101.7万円 | 13階 | 45.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/21 | 4,800万円 | 106.6万円 | 13階 | 45.04㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は112.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | リーガル南久宝寺II 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 6,000万円 | 109.9万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/08 | ラシュレ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 7,980万円 | 134.7万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/28 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 6,500万円 | 110.6万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/13 | ソルティア天満橋駅前 大阪市中央区北浜東 | 天満橋駅3分 | 5,200万円 | 117.1万円 | 44.41㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/17 | ソルティア大手前 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 6,380万円 | 117.7万円 | 54.19㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/18 | ストークビル 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,998万円 | 107.8万円 | 55.65㎡ | 1SLDK | 5階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/15 | シエリア大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅8分 | 4,480万円 | 82.6万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/03 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 6,500万円 | 117.5万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 1階 / 19階建 | 東 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/26 | クレアホームズフラン本町橋 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅6分 | 7,380万円 | 135.4万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/27 | リーガル南久宝寺 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,180万円 | 92.2万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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